ライオンズマンション筑紫丘

  • 福岡県福岡市南区野間二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
3,460万円
48.4万円/㎡
相場
3,114万円
43.6万円/㎡
1,945
2,725
3,504
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,504万円
38.1万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション筑紫丘
3,460万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 71.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,460万円48.4万円3階 71.45㎡ 3LDK南
2026/01/103,490万円33.9万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/11/123,590万円34.8万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/11/102,248万円31.5万円3階 71.45㎡ 3LDK南
2025/10/173,690万円35.8万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/09/282,350万円32.9万円3階 71.45㎡ 3LDK南
2025/08/203,790万円36.8万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/08/083,990万円38.7万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/08/053,890万円37.8万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/07/072,358万円33.0万円3階 71.45㎡ 3LDK南
2025/03/284,090万円39.7万円2階 103.03㎡ 4LDK南
2025/03/102,400万円33.6万円3階 71.45㎡ 3LDK南
2025/02/222,300万円32.2万円3階 71.45㎡ 3LDK南
2024/07/14980万円23.0万円1階 42.67㎡ 1LDK南
2024/07/061,750万円34.1万円4階 51.29㎡ 2DK南
2024/05/201,190万円27.9万円1階 42.67㎡ 1LDK南
2024/04/101,790万円34.9万円4階 51.29㎡ 2DK南
2023/11/263,598万円40.4万円6階 89.15㎡ 3LDK南
2023/11/251,200万円23.4万円4階 51.29㎡ 2DK南
2023/08/253,000万円33.7万円6階 89.15㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ライオンズマンション筑紫丘
福岡市南区野間二丁目
大橋駅14分 3,460万円48.4万円71.45㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年35戸RC
2024/10/25ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,280万円45.5万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2025/12/26C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/08/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,699万円37.2万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年16戸RC
2024/12/29ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,390万円37.5万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2025/06/14エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 3,640万円46.7万円77.94㎡3LDK8階 / 8階建 南1985年27戸RC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC
2025/12/14ダイナコート高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 2,280万円40.8万円55.92㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市南区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は福岡市南区の平均と比較して59.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市南区
30.4万円/㎡
前年比-5.9%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション筑紫丘
所在地福岡県福岡市南区野間二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩14分
築年月1990年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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